Hej! Välkomna till Bolånekollen.
Handelsbankens programserie där vi fokuserar på ämnen som rör bolån.
I det här programmet ska vi prata om stigande elpriser-
-och hur man minskar sina elkostnader.
Vi ska naturligtvis också prata om boräntor och Riksbankens senaste räntehöjning.
Välkomna till Bolånekollen!
I vanlig ordning har vi Claes Måhlén med oss, chefsstrateg på Handelsbanken.
-Varmt välkommen. -Tack, Elin.
För fjärde gången i år höjer Riksbanken styrräntan.
Det påverkar alla som har bolån.
Höjningen blev 0,75 procentenheter.
Anledningen till att Riksbanken höjer räntan är för att kyla av ekonomin.
-Vad menar man med det? -Konjunkturen är för stark.
När konjunkturen är stark får man inte ner inflationen.
När man vill försvaga konjunkturen betyder det att efterfrågan ska försvagas.
Det inkluderar att hushållen ska köpa mindre.
Vi får både högre elkostnader och matpriser.
-Hjälper inte det till att kyla ner ekonomin? -Jo, hög inflation kyler av ekonomin.
Men inte tillräckligt. Om det bara vore el- och matpriser som steg-
-hade kanske inte Riksbanken behövt höja. Men det är många priser som stiger.
-Det försöker Riksbanken förhindra. -Hur går det för Riksbanken?
-Hur många höjningar har vi att vänta? -Ska vi titta på det?
Här kan vi se Riksbankens egen prognos, även den man gjorde i september.
Man har höjt prognosen från september. Man har höjt både prognos och ränta flera gånger.
Nu säger man att räntetoppen blir strax under 3 %.
Vi tror att det blir 2,75. Det betyder att vi har 0,25 procentenheter kvar.
Marknaden tror att den blir lite över 3 %. Men generellt är vi nära räntetoppen-
-enligt de flestas gissningar, som förvisso har varit ganska fel under året.
Så osäkerheten är fortfarande stor.
Stigande räntor kyler av ekonomin, men leder också till fallande bostadspriser-
-som vi har sett och antagligen får se mer av.
Det måste vi absolut prata mer om.
Innan vi ger oss in på bostadspriserna ska vi titta på en annan kostnad som ökat.
Nämligen elpriserna som stigit kraftigt under året.
Välkommen, Catharina Belfrage Sahlstrand, hållbarhetschef på Handelsbanken.
Vad är anledningen till att elpriserna har skjutit i höjden?
Det är en kombination av faktorer. Den främsta är-
-att de svenska energipriserna är beroende av de europeiska.
Där har priset på gas blivit väldigt högt till följd av kriget i Ukraina.
Sen kan man nämna nedläggning av kärnkraft-
-samtidigt som förnyelsebar energi inte har byggts ut tillräckligt snabbt-
-samt att det kan vara svårt att flytta el från norr till söder i vårt avlånga land.
Det har väl aldrig pratats så mycket om antalet kilowattimmar som det görs nu.
Vad är egentligen en kilowattimme?
Både vid köksborden och i politiken pratar vi plötsligt om kilowattimmar.
Det är ett sätt att beskriva hur mycket energi som används eller produceras.
Det är ett mått på hur mycket energi vi använder-
-i proportion till den tid energin används.
Det är en wattimme. En kilowattimme är tusen wattimmar.
Kan du ge oss ett exempel? Vad räcker en kilowattimme till?
En kilowattimme översatt till saker vi gör i hemmet kan till exempel vara-
-1-2 tvättar på 40 grader, att ha en LED-lampa tänd i 170 timmar-
-eller att ha mikron på full effekt i en timme.
En som har koll på hur man kan spara kilowattimmar-
-är klimatcoachen Lars Ejeklint som vi har träffat.
Alla kan minska sina kostnader Det är olika om man bor i lägenhet eller i villa.
Vad kan man göra för att minska elanvändningen i en villa?
Det är två stora poster: värmen och varmvattnet.
Börja med uppvärmningen som är den största posten.
Sänk temperaturen i utrymmen du inte utnyttjar och sänk temperaturen totalt.
Då spar du mycket energi. 2-3 grader = 1 500 kilowattimmar.
Det kan vara dragit runt fönstren. Byt tätningslisterna.
800 kilowattimmar och högre komfort.
Elvärmt badrumsgolv är populärt men drar rätt mycket el.
Ha det avstängt på sommaren, sänk temperaturen på vintern. 1 000 kilowattimmar.
Den andra biten med stor potential är duschandet.
De flesta vet inte hur länge de duschar. Mät, duscha lite kortare-
-skaffa ett bättre duschmunstycke så minskar du energianvändningen.
I lägenhet ingår värme och varmvatten i regel i hyran.
Där får man koncentrera sig på vitvarorna. Fyll tvättmaskinen.
De flesta fyller bara till en tredjedel.
Istället för att torka tvätten i en torktumlare, häng upp den.
Även i sånt här väder torkar kläderna rätt bra ute.
Man kan till och med torka kläder i minusgrader.
I en bostadsrättsförening har man gemensamma utrymmen: källare, trapphus o.s.v.
Där jag bor har vi sänkt temperaturen i trapphuset till 16 grader på vintern.
Det spar rätt mycket energi. Se till att ha LED-belysning med närvarodetektorer.
När det är dags att investera i nya tvätt- och torkmaskiner-
-se till att välja de energisnåla. De är lite dyrare, men ska finnas i 10-15 år.
Då spar man igen de pengarna.
Hur ska vi göra i jul? Ska man packa upp julbelysningen över huvud taget?
Man ska unna sig ljus under julen om man har LED-lampor.
LED-lampor är otroligt energieffektiva, drar lite el och har lång livslängd.
Om man tar en adventsstjärna, en ljusstake och en julgran-
-och har dem på 5 timmar varje dag under december-
-går det åt mindre energi än till en halv dusch.
Skönt att kunna unna sig lite julbelysning även i år.
Men utöver att använda mindre energi, kan man också energieffektivisera.
Vad är skillnaden?
Som Lars säger är det bra att bli medveten och använda mindre energi.
Om man därutöver vill förändra sitt hem till att bli grönare och mer energieffektivt-
-så att man spar mer energi även i framtiden, är det andra saker att tänka på.
Det är mer en investering i hemmet om man har möjlighet till det.
Om man bor i en villa är ett tips att titta på energideklarationen-
-man fick när man köpte villan. Där finns förslag på förbättringar.
Men generellt eftersom uppvärmningen är en så stor del av vår energianvändning-
-så är isolering av huset, till exempel nya fönster, tilläggsisolera vind och väggar-
-eller titta på energikällorna. Det kan vara att sätta upp solpaneler-
-eller investera i en bergvärmepump eller annan typ av värmepump.
Då kan man spara ganska mycket på sin elräkning.
Om man är intresserad av att göra den här typen av investeringar-
-kan man ta ett grönt lån som är förmånligt prissatt.
Bra tips.
Innan vi avslutar, kan du säga nåt kort om bostadspriserna, Claes.
-Hur ser det ut på bostadsmarknaden? -Bostadspriserna i landet fortsätter falla.
Nu är vi ner jämfört med toppen i februari drygt 10 %.
Vi har fortfarande stigande räntor som vi tror pressar priserna ytterligare.
Det totala fallet blir ungefär 20 % tror vi.
Det är dramatiskt. Vi har inte haft ett så stort prisfall sen 90-talet.
Men under pandemin steg priserna med 20 %.
Så vi kommer tillbaka till 2019 års nivåer.
Tack så jättemycket, Claes och Catharina.
Tack till alla er som har tittat.
Glöm inte att ni kan prenumerera på bolånekollen, så missar ni inget avsnitt.
Vi hörs igen efter nyår.